1993〜2003年築, 専有面積63.83㎡〜83.83㎡の平均販売価格
東京都
112.9万円/㎡
前年比+35.2%
国立市
84.1万円/㎡
前年比+12.5%
グランソシエ国立イーストウイング
東京都国立市富士見台四丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 282戸 / SRC造
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11階 / 73.83㎡の場合
相場
4,961万円
67.2万円/㎡
3,048
4,323
5,599
6,875
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,323万円〜5,599万円
58.6万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
グランソシエ国立イーストウイング
5,480万円（74.2万円/㎡）/ 11階 / 73.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 74.2万円 | 11階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,580万円 | 60.3万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | グランソシエ国立イーストウイング 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅7分 | 5,480万円 | 74.2万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 282戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グランソシエ国立ウエストウイング 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅8分 | 4,499万円 | 57.2万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 313戸 | SRC |
| 2024/08/03 | グランソシエ国立イーストウイング 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅7分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 284戸 | SRC |
| 2024/03/07 | クレッセント国立ディアナプレイス 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 5,180万円 | 86.0万円 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 238戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、国立市では12.5%上昇しています。